À VENDRE Appartement F2 + cabine au Barcarès

Situé sur la charmante commune de Le Barcarès, station balnéaire réputée en France comme à l'international pour son dynamisme et ses nombreuses festivités, venez découvrir cet agréable appartement F2 avec cabine, idéal pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence principale.

Véritable perle du littoral catalan, Le Barcarès séduit par son cadre de vie exceptionnel entre mer Méditerranée et étangs. La commune est particulièrement appréciée pour ses huit kilomètres de plages de sable fin, son port de plaisance, ses nombreuses activités nautiques et ses espaces naturels préservés. Tout au long de l'année, elle propose une vie locale animée avec marchés, restaurants, pistes cyclables, animations estivales et événements incontournables tels que le célèbre village de Noël Le Barcarès Christmas Village, qui attire chaque année des milliers de visiteurs. À seulement 20 minutes de Perpignan et à proximité de l'Espagne, la station offre un équilibre idéal entre douceur de vivre, loisirs et facilité d'accès.

Descriptif du bien
Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur.
Appartement traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité naturelle du matin jusqu'au soir.
Agréable vue dégagée sur la marina et les bateaux, procurant une atmosphère de vacances tout au long de l'année.
Séjour lumineux avec cuisine équipée, conçu pour partager des moments conviviaux.
Une chambre indépendante ainsi qu'une cabine, idéale pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un espace bureau.
Loggia conviviale équipée d'un barbecue, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des belles soirées méditerranéennes.
Appartement vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou exploité immédiatement en location saisonnière ou annuelle.
Une résidence recherchée

La résidence est appréciée pour son environnement calme et son excellente qualité d'entretien. Les résidents bénéficient d'une grande piscine avec une vue agréable sur les étangs, d'une salle de jeux destinée aux enfants ainsi que d'un vaste parking privatif réservé aux copropriétaires, un véritable atout en période estivale. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les plages, les commerces, les restaurants, le port de plaisance et les nombreuses activités proposées par la station, tout en profitant d'un environnement paisible.

Copropriété de 281 lots, sans difficulté particulière.

Charges de copropriété : 240 € / trimestre.

Classe énergétique : non assujetti.

Honoraires d'agence inclus dans le prix.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, que ce soit pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement offrant un excellent potentiel locatif grâce à l'attractivité touristique de Le Barcarès.

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