APPARTEMENT AVEC TERRASSE

À VENDRE, T3 de 67 m² avec terrasse de 15 m² et 2 parkings à Perpignan

Un investissement locatif OU pas avec revenus immédiats, dans le secteur du lycée Maillol !

Situé à Perpignan, à proximité du lycée Maillol, découvrez cet appartement T3 d’environ 67 m² habitables, offrant de beaux volumes, une terrasse agréable et deux places de stationnement privatives.

Un appartement fonctionnel et bien équipé

Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose de :
- Une entrée de 4,45 m²
- Un spacieux séjour de 32,38 m², équipé de la climatisation
- Une cuisine
- Deux chambres de 10,10 m² et 11,60 m²
- Un dressing de 3,10 m²
- Une salle de bains de 4,65 m²
- Des WC séparés
- Une terrasse de 14,56 m², idéale pour profiter des beaux jours
- Deux parkings privatifs, dont un couvert

Des prestations appréciables au quotidien

L’appartement bénéficie de nombreux équipements : ascenseur, accès PMR, climatisation dans le séjour, double vitrage, fenêtres PVC, interphone, digicode, vidéophone, fibre optique et portail électrique. La résidence dispose également d’un jardin commun, d’un éclairage extérieur et d’un système de vidéosurveillance.

Un investissement locatif à saisir

Le bien est actuellement loué 696 € par mois, soit 8 352 € de loyers annuels.

- Charges de copropriété :944 € par an
- Performance énergétique :D
- Copropriété :aucune procédure en cours ni difficulté signalée
- Honoraires :à la charge du vendeur

Perpignan, une ville attractive entre mer et montagne

Avec son dynamisme universitaire, ses établissements scolaires, ses infrastructures culturelles et sportives, Perpignan offre un cadre de vie attractif au cœur du territoire catalan. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement les plages méditerranéennes comme les montagnes des Pyrénées.

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